贈与税 平成２６年度

今日は暖かいですねー
春ですねー
桜が待ちどおしーですねー　　kurumiです！！

先日３連休でのお客様との打合せの中で贈与税の話が出てきました。

年度によってかなりのばらつきがありますのでここに記します。

２、３年くらい前までは贈与税非課税枠が１０００万ありましたが
現在は通常の一般住宅と呼ばれるもので５００万円が非課税となります。

ただし、省エネルギ等級　４以上　耐震等級　２以上
もしくは、長期優良住宅の証明書の添付があれば

２６年度に関しては１０００万円が非課税枠となります。

現在kurumiが携わっている住宅であれば
申請書類の費用プラスのちょっとの工事費用アップでの対応が出来ます。

借入の費用は少なければ少ないほど良い

もし、親族からの援助が可能であるならばありがたく使わせていただく事が
自分の家族を守る為、自分自身を守る為

kurumiは大事だと思います。

詳しくは国税庁のHPをご覧ください

http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4508.htm

http://www.nta.go.jp//shiraberu/ippanjoho/pamph/sozoku/pdf/jutaku_leaflet24-26.pdf

年度によってどんどん条件が変わるのでチェックが必要です！

 

タグ：贈与税 １０００万

すまい給付金とは

こんばんは、土曜日の雪でえらい目にあったkurumiです。
みなさんどないでしたか？

さて、家つくりに係るお話
みなさんご存知のとおり今年４月から消費税８％に増税されます。

マイホーム計画がある方にはとても痛いお話です。
２０００万円の家が今まで消費税が５％なら１００万円だったのが
４月から６０万円アップの１６０万円になります。

６０万でかいですねぇー

６０万円あれば何が買えるか、考えれば色々ありますね。

そこで増税による住宅着工数の減少を抑える為、国からの優遇制度
すまい給付金

簡単に言うと今までの住宅ローン控除と合わせて国の方で消費税アップに
伴う悔しい部分を現金でくれるというものです

上記画像をご覧ください

年収により金額が異なります。年収の低い方ほど有利になります。

家つくりに係る国からの支援、もらえるものはもらいましょう！

ご参考にこちらhttp://sumai-kyufu.jp/outline/sumaikyufu/
ご覧ください。

まだまだお得情報　ありまっせ！

ストリップ階段

今日は午後からは曇ってましたが午前中はメチャクチャ天気良かったですね

天気がいいと気持ちがいいぃー

そろそろ愛車のタイヤをスタットレスタイヤに交換しようと思ってる

kurumiです！

 

 

そこのあなた、ストリップ階段と聞いて変なこと想像しちゃダメダメ

 

ジャぁーん

 

 

これがストリップ階段と言われる階段です

つまり壁などで囲わず、階段自体が光が抜けるように作った階段です

決して洋服や下着が透ける訳ではあーりません

 

こういう階段を使うと

階段から光が取れますので窓の前に階段があっても違和感ないですし

あらゆる位置に設置が出来てプランニングの考え方がすごく広がります

 

 

そして一番のメリットは、部屋が広く見えることです！

階段そのものを「オブジェ」としてみれます

 

当然、デメリットもありますが

今の仕様の家だからこのようなストリップ階段を使えるんですYO

 

 

 

 

 

 

 

 

 

　

エコキュート補助金

 

今年度のエコキュート設置補助金の申請が19日より始まります。

 

毎年厳しくというか
補助金の枠、ならびに補助金額が少なくなってきています

先着順というのがこれまたきついし
専用の申し込み番号の入った用紙で申し込まないと受け付けてくれません

この用紙を入手するのがこれまた困難なんです。

kurumiは第１期の設置期間に該当するお客様の分は確保出来ました

 

お客様に申込書に記入捺印をしてもらい申込日に投函して
「補助金申込受理通知書」が届けばひと安心となります。

 

ちなみに、今期は補助額が40000円

第４期の最終設置工事完了期限が10月31日です

補助金詳細HP http://www.jeh-center.org/ecocute/index.html

 

いそげ！

 

 

タグ：エコキュート補助金

エコポイント住宅版

本日は今住宅業界にて話題になっている
エコポイント住宅版の研修に大宮まで行ってきましたよー

会場は話題であり、不明な部分も多いので
たくさんの住宅関係者の方々がいらしていて超満員でした

 

 

 

エコポイントの発行対象は
エコ住宅の新築とエコリフォーム

新築の場合はH21.12/8　～　H22.12/31に建築着工したもの
リフォームの場合はH21.1/1　～　H22.12/31に工事着手したもの

省エネ基準を満たす木造住宅であったり
窓の断熱改修や外壁、屋根、天井、床の断熱改修　バリアフリー
の工事にたいしてポイントがもらえます

 

金額は新築が約30万円　リフォームが約15万円相当のポイント
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　すいませんリフォームも30万円相当です

お得です！地デジのテレビ分は獲得出来ますね

 

エコキュートや太陽光発電で補助金をもらう予定でも
エコポイントは発行されます。つまり重複は可です

S様ご安心を！

 

まだ補正予算が成立していないので不透明な部分もありますが
今、新築やリフォームを考えている方には朗報です

いただけるものはいただきましょう！

 

本日、国土交通省より住宅版エコポイントの概要が
発表されてますので

詳しくは　こちら　を

 

さて、明日から2日間現場見学会　がんばります！

kurumi会場に居ますので
住宅版エコポイントについて知りたい方はkurumiに聞いてね

 

あったかい家が一番です！